数据结构
网络
关系型数据库管理系统 (RDBMS)
操作系统
Java
MS Excel
iOS
HTML
CSS
Android
Python
C 编程
C++
C#
MongoDB
MySQL
Javascript
PHP
物理学
化学
生物学
数学
英语
经济学
心理学
社会学
时尚研究
法律研究投资评估中的三个重要步骤是什么？
评估投资决策涉及以下三个重要步骤：
现金流估计
内部收益率估计（资本机会成本）
应用决策规则进行选择
让我们更仔细地看看每一个步骤。
现金流估计
贴现现金流 (DCF) 技术解决了资金的时间价值以及机会成本，即放弃一个项目投资而选择另一个项目所产生的成本。DCF 的主要类型包括净现值 (NPV)、内部收益率 (IRR) 和获利指数。
净现值 (NPV) 是投资现金流入的现值与其现金流出的现值之间的差额。为了确定现金流，使用基于市场的贴现率。
内部收益率 (IRR) 是投资在其有效期内产生的收益率。IRR 将 NPV 推至零值。
获利指数 (PI) 是投资净流入与净流出的比率。当 PI 大于 1 时采用投资，当 PI 小于 1 时拒绝投资。
非贴现现金流 (NDCF) 没有考虑资金的时间价值，并且随着时间的推移将投资的美元价值保持不变。投资回收期 (PBP) 是唯一使用现金流估计的非 DCF 方法。
内部收益率估计（资本机会成本）
资本机会成本是指选择某个资本项目而不是其他项目所涉及的成本。当选择前者时，后者通常会被放弃。因此，第二个项目的成本就是资本成本。它也被称为“资本机会成本”，因为资本决策是一个机会，当放弃第二个最有吸引力的机会时，它被称为资本机会成本。
确定资本机会成本对于评估投资标准非常重要。当一般计算时，这提供了对项目盈利能力和长期收益的洞察。
应用决策规则进行选择
资本预算技术和投资标准与应用决策规则以做出合理的投资评估选择有关。还应包括其他规则：
它应考虑所有现金流以确定真实的盈利能力。
应该有一种方法来确定明确的项目，并将好的项目与坏的项目区分开来。
应该有一种方法可以根据真实的盈利能力对项目进行排名。
它应该认识到，更大的现金流比更小的现金流更好，更早的现金流比更晚的现金流更好。
如果投资是互斥的，它应该提供有关更盈利投资的信息。
应该有一个标准来帮助选择一个可以想象的投资项目，该项目独立于其他项目。
2K+ 浏览量
