什么是实物资产和金融资产的区别？

与公司相关的资产主要分为两种——**实物资产**和**金融资产**。实物资产是持续运营所需的，而金融资产是非实物资产，可以很容易地转换为现金。实物资产之所以被称为实物资产，是因为它们通常具有可以触摸或感觉到的实物形态。另一方面，金融资产大多只存在于记录中。

实物资产和金融资产

**实物资产**帮助公司创造收入，并且很重要，因为它们具有与其相关的内在价值。内在价值取决于资产的物质和属性。实物资产受到投资者的欢迎，因为它们带来一些诱人的好处——与股票的相关性较低、税收优惠、通货膨胀保护以及有吸引力的回报。

**金融资产**本身没有任何内在价值，但它们代表另一种具有某种价值的基础资产。除非金融资产转换为现金，否则无法获得其货币价值。金融资产的例子包括股票、债券和债务凭证。

实物资产进一步分为两部分——有形资产，具有实物形态，例如机器；和无形资产，不具有实物形态，例如版权。

**重要提示**——资产主要分为两种类型——实物资产和金融资产。

租赁协议

金融资产可能有租赁协议，并赋予承租人使用出租人资产的权利。这会在商定的时间和价格内发生。承租人使用的资金被称为**资本支出**或**投资**。担任出租人的公司通常期望投资回报，并将回报分配给投资者。

实物资产和金融资产的区别

以下是区分实物资产和金融资产的一些要点：

估值

实物资产具有自身的内在价值，而金融资产的价值取决于基础资产，基础资产可以是有形的，也可以是无形的。

通货膨胀对冲

实物资产在通货膨胀期间帮助公司，因为它们有助于随着通货膨胀创造财富。金融资产在通货膨胀的情况下可能无法提供任何保护。

流动性

金融资产比实物资产更具流动性。这是因为实物资产价值巨大，并且没有它们自己的市场。

会计

实物资产的价值衡量可以用摊销的形式进行，因为需要考虑实物资产的折旧。金融资产的价值取决于其市场价值。

增长

金融资产比实物资产提供更多的增长机会，但它们也比实物资产风险更大。

**重要提示**——金融资产易于交易，但风险更大。

更新于：2021年7月27日

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