实物资产和金融资产 - 它们的区别是什么？

与公司相关的资产主要有两种 - **实物资产** 和 **金融资产**。实物资产是维持运营所必需的，而金融资产是非物质资产，可以很容易地转换为现金。实物资产被称为实物资产，因为它们通常具有可以触摸或感觉到的真实形式。另一方面，金融资产大多只以记录的形式存在。

实物资产和金融资产

实物资产帮助公司创造收入，并且很重要，因为它们具有与其相关的内在价值。内在价值取决于资产的物质和特性。实物资产受到投资者的欢迎，因为它们具有一些吸引人的好处 - 与股票的相关性较低、税收优惠、通货膨胀保护以及有吸引力的回报。

金融资产本身没有任何内在价值，但它们代表另一种具有某种价值的基础资产。除非将金融资产转换为现金，否则无法获得其货币价值。金融资产的例子包括股票、债券和债权。

实物资产进一步分为两部分 -

• **有形资产**，具有物质形式，例如机器，以及

• **无形资产**，不具有物质形式，例如版权。

**注意** - 资产主要分为两种类型 - 实物资产和金融资产。

租赁协议

金融资产可能具有租赁协议，并赋予承租人使用出租人资产的权利。这将在商定的时间和价格内发生。承租人所应用的资金称为资本支出或投资。担任出租人的公司通常期望投资回报，并将这些回报分配给投资者。

区分实物资产和金融资产的因素

以下是我们可以用来区分实物资产和金融资产的一些因素 -

• **估值** - 实物资产具有自身的内在价值，而金融资产则具有其对基础资产的价值，该基础资产可以是有形的或无形的。

• **通货膨胀对冲** - 实物资产在通货膨胀期间帮助公司，因为它们有助于在通货膨胀中创造财富。在通货膨胀的情况下，金融资产可能无法提供任何保护。

• **流动性** - 金融资产比实物资产更具流动性。这是因为实物资产具有较大的价值，并且没有自己的市场。

• **会计** - 实物资产价值的衡量可以通过摊销的形式进行，因为需要考虑实物资产的折旧。尽管如此，金融资产的价格取决于其市场价值。

• **增长** - 金融资产比实物资产提供了更多的增长机会，但它们也比实物资产风险更大。

**注意** - 金融资产易于交易，但风险更大。

Probir Banerjee

更新于： 2021年8月13日

441 次查看

开启你的 职业生涯

通过完成课程获得认证

开始学习