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法学2017年房地产科技趋势
科技正在渗透到房地产的各个方面，使其运作更加便捷迅速。随着管理客户需求、将潜在客户转化为销售以及进行广泛房产研究的需求日益增长，利用多方面的技术来帮助房地产行业发生实质性变化变得越来越重要。
在过去几年里，随着新技术的出现，现有技术也发生了转变，增加了更多功能以满足日益增长的需求。这些包括更广泛地使用预制构件，建筑信息模型过程提供了设计、分析和控制方面的更大清晰度，用于创建数字复制的3D激光技术，以及使用Sefaira和Autodesk Formit等新软件进行能源分析的能源建模系统。
然而，现代和新兴技术正在改变房地产经纪人在该行业工作方式的模式。以下是一些趋势：
无人机
一个主要的变化是“无人机”的使用。这些无人驾驶飞行器正在房地产行业中用于提供建筑物的风险分析和相关成本。这也通过图像和视频为潜在客户提供了房产及其周边区域和设施的概览。
虚拟现实
继游戏行业之后，房地产行业也开始涉足“虚拟现实”。人们都很忙碌，更倾向于在自己的位置查看房产，而无需亲自前往，尤其是在海外。通过虚拟参观或3D体验，世界任何地方的买家/投资者都可以使用智能手机在做出购买决定之前查看房产。这为查看与现实生活中一样的尺寸提供了极好的体验。一些公司更进一步推出了交互式漫游，允许潜在买家根据他们想要的楼层、家具等重新安排和查看空间。
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虚拟现实头显
三星Gear VR或谷歌Cardboard等虚拟现实头显通过漫游尚未建成的建筑物来帮助做出明智的决策。这些还包括Facebook的Oculus Rift和HTC Vive，它们可以与智能手机配对，使客户能够以360度视角查看他们的房屋，并提供样式选项、平面图等。虚拟现实正在为最令人兴奋的创新做出贡献。
大数据和物联网
大数据无处不在。在房地产行业中，它被用于规划和设计目的；同时提供在设计进入施工阶段之前测试设计的灵活性。大数据帮助房地产开发商根据客户的需求提供具有类似要求和/或位置的类似房屋，并相应地向他们发送消息。通过预测分析，房地产经纪人可以根据细分和交易模式进行分类，从而洞察下一个可能的购买。
物联网 (IoT) 也对房地产产生了影响。传感器被用于住宅和商业场所，用于管理能源和维护系统（在系统发生故障前发出警报）。
智能家居技术
智能家居技术是房地产行业的一个主要趋势，越来越多的人愿意投资于智能家居技术，以实现安全、温度控制、监控和照明，这些都可以根据需要和居住情况进行控制。
例如，三星的SmartThings中心可以控制来自家庭电视的温度、锁和灯光，而LG的Smart ThinQ则可以控制所有上述功能以及家用电器（如洗衣机、烤箱等），这些都可以通过智能手机或中央液晶屏进行控制。
区块链
使用虚拟货币比特币的区块链技术正在被用来解决房地产行业中出现的任何漏洞或欺诈行为。这项技术增加了交易的安全性，同时加快了流程。
信标技术
信标技术是最快速发展的技术之一，它使潜在买家能够通过应用程序获取有关房产的所有最新信息。此信息作为微芯片/发射器激活在“待售”标志中，并在买家使用应用程序时被检测到。
此信息会传达给房地产经纪人，他们可以获取有关潜在买家的所有信息。此外，这些信标就像导览式房产参观一样。如果买家靠近房屋，他们可以通过信标虚拟了解房产，信标会解释房屋的重要特征、所用材料和饰面。
3D打印
3D打印或增材制造是正在房地产行业掀起风暴的新兴技术之一。建筑物一部分的3D模型是通过使用计算机数字设计的打印机创建的。它需要较少的人力和时间来创建实际的建筑物。在商业房地产中，这意味着减少对仓储、工厂空间和运输的需求。
随着智能家居越来越受到关注和购买势头，人们的品味和期望也在提高。技术进步正在房地产行业中深入发展，上述趋势正在成为真正的游戏规则改变者。为了立足市场，请接受这些变化，同时始终确保提供卓越的服务。
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