合同中的强制履行

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例如，当货物真正独特或不可替代时，法院可能会下令强制履行合同。但是，为了做到这一点，合同也必须合法，这实质上意味着它不能是买卖或从事非法活动的合同。要签订合同，双方都必须具有法定年龄和行为能力。这意味着他们必须达到法定年龄，并且没有任何障碍或残疾。

强制履行是什么意思？

强制履行或衡平法上的救济是法律中的一种补救权利，当一方当事人违反合同协议的条款时，另一方当事人可以请求获得该权利。换句话说，合同的强制履行是指受损方（因另一方违约而遭受损害或伤害）获得法院命令，以履行合同，而不是获得金钱赔偿的权利。受损方特别是在金钱赔偿不足的情况下，会向法院请求强制履行。

在印度，有一部专门处理此类问题的法律，即“1963 年的强制履行法”。它管理着合同的强制履行。该法讨论了两种类型的强制履行：

• 强制令，以及

• 酌情决定权

《强制履行法》第 39 条规定：

“为防止违反义务，如有必要强制执行法院能够执行的某些行为，法院可自行决定发出禁令，以防止所申诉的违反行为，并强制执行必要的行为。”

换句话说，强制令是法院在合同条款无法用损害赔偿来替代的情况下发出的命令。例如，买卖某些特定货物或财产（例如一件绘画或一块特定土地）的合同，可以下令强制履行。

其次，酌情强制履行是取决于法院酌情决定的命令。如果合同是可以履行的，并且损害赔偿金不足以弥补违约，则可以下令进行此类强制履行。在 Ranganatha Gounder诉Sahadeva Gounder 及他人案中，马德拉斯高等法院认为，判决强制履行的管辖权是酌情决定的，法院并不仅仅因为这样做是合法的就必须给予这种救济。

履行的时机和地点

合同履行的时机和地点由双方当事人确定。《合同法》第 46 至 50 条载有关于履行时间和地点的规定。这些规定列在下面：

根据受诺人的请求履行承诺

合同也可能规定承诺应履行的日期，但承诺人未同意在未经受诺人请求或要求的情况下履行承诺。在这种情况下，受诺人必须在适当的地点和正常的营业时间内请求履行。

在未指定地点或未经受诺人请求的情况下履行承诺

在未经受诺人申请或要求，且未指明地点的情况下，承诺人有义务申请或要求受诺人指定一个合理的履行地点。

特定合同分析

法律将继续规定并推定地认为，可以拒绝涉及动产的合同下的履行以追回损害赔偿。除其他事项外，如果可运输财产不是普通的商业物品，对原告具有特殊价值或意义，或由难以找到的商品组成，则它将是此规则的例外。合同是为充分的代价而履行或不履行特定行为的协议。这一合同义务必须由负责的当事方履行。如果他不履行，对方将能够起诉合同履行。“强制履行”一词指的是这一点。

当损害赔偿不足以作为补救措施或在某些情况下（例如房地产买卖）时，可以获得强制履行令。与所有衡平法上的补救措施一样，此类命令的可用性取决于它们是否适合案件的具体情况。根据现行法律，法官会在他们认为损害赔偿不足以弥补的情况下判决强制履行。法院可以给予的一种不寻常的补救措施是强制履行。

此外，履行当事人自愿订立的合同所设定的期望是民事权利的关键组成部分之一。合同不仅仅是一次性交易。它经常充当许多合同中的一个环节。单一的失败可能会严重扰乱经济和社会生活。必须遵守协议。只有当受损方获得赔偿或明确执行合同义务时，合同才能由合同法强制执行。

履行合同是终止合同最自然的方法。履行可以是真实的，也可以仅仅是尝试（也称为要约）。当一方当事人按照协议条款提出履行其承诺，而另一方当事人拒绝时，合同即解除。无条件的要约必须在适当的时间、地点和方式向受诺人或其指定的代理人提出，并且必须是全部义务，才能被视为合法。

只有受诺人有权要求履行。如果他死亡，他的继承人可以要求履行。在这种情况下，个人合同必须由承诺人履行。在其他情况下，他的代理人可以执行，在他去世的情况下，他的法定代表人可以执行。

如果两人或两人以上作出联合承诺，除非合同明确规定，否则他们都必须联合履行。当其中一个联合承诺人去世时，其余联合承诺人也必须履行其义务。

结论

根据《强制履行法》的规定，合同的强制履行是一方当事人（遭受损失或损害）针对另一方当事人（有罪）的补救权利。但是，寻求这种补救的原告基本上需要说服法院，正常的补救措施（通常是金钱赔偿）是不充分的。在某些情况下，例如涉及不动产转让合同的情况下，损害赔偿将不足；因此，需要适用强制履行条款。

常见问题

Q1。合同法中合同履行是什么意思？

答：除非本法或其他法律放弃或免除履行，否则合同当事人必须履行或提议履行各自的承诺，合同当事人必须遵守其各自的义务。

Q2。在印度，合同的特定执行是什么？

答：公平的补救措施是金钱损害赔偿以及强制履行。由于假定在涉及不动产转让合同的情况下，只有损害赔偿是不够的，因此寻求这种补救的原告必须首先说服法院，损害赔偿的标准补救措施是不够的。