几何平均收益率 几何平均收益率，也称为几何平均回报率，是一种计算投资平均复合回报率的方法。它考虑了复合利息乘以多个期间的利息。几何平均收益率比算术平均收益率更优，算术平均收益率以简单的算术方法计算利息。在算术平均收益率中，所有子期间的利息相加，然后将总和除以子期间的总数。对于长期投资而言，算术平均收益率具有误导性，因为它夸大了实际收益率。… 阅读更多

持有期收益率 (HPR) 是在资产组合或单个资产的持有期内获得的收益。持有期是指股票被持有的一段时间；也就是从购买资产到在市场上出售的时间。HPR 是在给定时期内持有资产组合或单个资产获得的总市场回报。它通常表示为百分比值。HPR 是根据资产组合或资产集的总回报计算的。… 阅读更多

数据集的标准差 (SD) 是其平均变异量。它表示给定分布中的每个数据值与分布的平均值或中心值偏离的程度。对于正态分布，较大的标准差意味着给定值通常远离平均值，而较小的标准差则表示值聚集在平均值附近。方差是均值平方差的平均值。要计算方差，首先需要从每个数字中减去均值，然后对结果进行平方…… 阅读更多

投资组合收益率是指包含多种类型投资的投资组合实现的损失或收益。投资组合收益率旨在达到首选基准，这意味着股票/债券持有量的多元化投资组合或两种资产类别的给定组合。投资组合旨在根据承诺的投资策略目标和风险承受能力来实现收益。投资者通常对一个或多个投资组合感兴趣，他们的目标是随着时间的推移获得均衡的回报。从股票、债务到包含混合…… 阅读更多

股息贴现模型或戈登增长模型是一种确定股票内在价值的股票估值方法。此方法不考虑当前市场状况。投资者可以使用此简单模型将公司进行比较。股息贴现模型被称为“永久增长模型”，因为股息通常会无限期支付。戈登增长模型的假设 戈登增长模型考虑以下条件：公司拥有稳定的商业模式，即未来其运营不会发生重大变化。公司将拥有稳定的财务杠杆。公司的增长是恒定且不变的。… 阅读更多

资本化股息是指应付优先股的股息，这些股息通过将其添加到优先股的票面价格中来资本化。由于大多数私营公司不支付股息，因此为了确定股息资本化，评估者必须首先找出企业的股息支付能力。公司的股息支付能力基于平均净收入和平均现金流。为了计算股息支付能力，需要分析债务偿还、扩张计划、运营缓冲、企业的股息支付历史、合同要求、同类公司的过去和股息等等。在分析…… 阅读更多

相关性是一个术语，它衡量两个定量变量（例如，身高、体重）之间线性关系的强度。根据变量的运动，主要有两种类型的相关性：正相关 – 在两个变量的正相关中，两个变量都朝着相同的方向移动。这意味着当一个变量的值上升时，另一个变量也增加，反之亦然。例如，您燃烧的燃料越多，汽车的行驶距离就越远。负相关 – 在负相关的情况下，当一个变量增加时，另一个变量…… 阅读更多

权益资本化率 (ECR) 是资本化率，它显示了房地产收入与投资者权益之间的关系。ECR 是一项重要的指标，因为它衡量了收购时的实际现金回报，即投资者的资金。通常，投资者的自有资金会贡献于房地产的收购成本。如果在房地产收购融资中没有贷款，则投资者的权益是净收购成本。否则，投资者的权益是房地产收购成本减去贷款金额。… 阅读更多

市盈率是股票的当前价格除以股票的每股收益。股票的市盈率经常变化。由于公司的未来留存收益通常体现在股票价格中，因此市盈率表示股票价格在多大程度上被上一年股票的收益所估值。市盈率表示一个人愿意为公司每 1 元的收益支付的价格。由于公司的未来净收益通常是不确定的，因此实力雄厚的公司可以…… 阅读更多

投资者可以根据其风险偏好分为几种类型。风险偏好是指投资者承担风险的意愿。通常情况下，更高的收益与更高的风险承受能力相关，而较低的风险则产生较低的收益。风险厌恶型和风险中性型投资者是将投资者根据其风险承受意愿分为两类的类别。风险厌恶型投资者风险厌恶型投资者只对风险最低的证券感兴趣，对他们来说，投资的安全性比累积收益更重要。这些投资者几乎总是会选择那些保证回报最低、风险最小的证券。很明显，风险厌恶型投资者……阅读更多