权益资本化率 (ECR) 是资本化率，它显示了房产收入与投资者权益之间的关系。ECR 是一项重要的指标，因为它衡量了收购时的实际现金回报，即投资者的资金。通常，投资者的自有资金会用于房产的收购成本。如果在房产收购融资中没有贷款，则投资者的权益就是净收购成本。否则，投资者的权益就是房产收购成本减去贷款金额。公式为... 阅读更多

市盈率是指股票的当前价格除以股票的每股收益。股票的市盈率会定期变化。由于公司的未来留存收益通常反映在股票价格中，因此市盈率表明股票价格在多大程度上被上一年股票的收益所估值。市盈率表示人们愿意为公司每 1 元收益支付的价格。由于公司的未来净收益通常是不确定的，因此实力雄厚的公司可以... 阅读更多

根据投资者的风险偏好，可以将投资者分为几种类型。风险偏好是指投资者承担风险的意愿。通常，更高的回报与更高的风险承担能力相关，而较低的风险产生较低的回报。风险厌恶型和风险中性型投资者是将投资者分为两种类型的类别，考虑了他们的风险承担意愿。风险厌恶型投资者风险厌恶型投资者对风险最低的证券感兴趣，对他们来说，投资的权重比累积回报更重要。这些投资者几乎总是会选择保证较低回报且风险最小的证券。显而易见，风险厌恶型投资者... 阅读更多

在超常增长阶段，股价以快速的速度上涨。这种异常现象持续的时间超过一年。超常增长之后，股票表现出一般特性，并以正常的速度增长。只要市场对公司生产的产品有需求，超常增长就是一种普遍现象。股利贴现模型：无股利支付增长优先股通常在特定时期向股东支付固定金额。找到下一个现值将给出股票的隐含价值。例如，如果公司必须支付 1.50 印度卢比... 阅读更多

什么是方差？方差是估计任何随机变量与其平均值之间平方偏差的度量。在投资组合理论中，收益的方差被称为单个或投资组合资产中固有的风险度量。一般来说，方差的值越高，给定投资组合的收益与其预期收益率之间的平方偏差就越大。较高的值表示较大的风险，较低的值表示较低的固有风险。公式：如何计算方差我们有两种不同的方法来计算收益的方差-概率方法历史... 阅读更多

零增长的股票的现值 (PV) 是通过将每期分配的股利除以该特定时期的必要回报率得出的。该公式不是评估股票价值的精确或保证方法，而是一种理论方法。股票的现值特定于零增长或无增长股票。需要注意的是，股利使用的期间和必要回报率使用的期间必须匹配。例如，对于年度股利，必须使用年度回报。如上所述，现值公式更多的是一种理论... 阅读更多

一项投资的“预期回报”是指一个人在可预见的回报率下，可以预期在投资中损失或获得的总金额。基本上，它可以让一个人知道投资是否会盈利，提供足够的资金，或者它将是一个损失，导致投资者的资金损失。相应地，它还告诉一个人，当从具有特定投资组合的投资组合中获得时，可以预期什么样的回报。了解预期回报的局限性预期回报率更像是更接近的猜测而不是坚定的预测。无论您是计算投资组合的预期回报... 阅读更多

普通股，也称为普通股，用于为企业筹集资金。它们是提供投票权给股东的股票。通常，普通股的股利是根据发行这些股票的公司管理层的决定分配的。股利是根据利润的可用性分配的。普通股代表股东在公司中的所有权。解释普通股根据股东持有的股份数量，为股东提供所有权。这些股东有权投票，并且作为公司所有者，他们会获得一些特权。... 阅读更多

非现金收益市盈率最大且迄今为止最突出的缺点是它显示的收益是会计收益。这些收益由特定国家/地区的特定标准的会计标准定义。收益不是公司的现金收益。事实上，证券交易所中的许多公司都报告盈利，但实际上并没有获得现金。难以估算公司价值市盈率假设的另一个问题是，收益在未来相当长一段时间内保持不变。因此，如果一家公司以 10 的价格交易... 阅读更多

标准差 (SD) 是一种统计技术，表示投资中的风险或波动性。它提供了基金回报的真实画面。它说明数据与投资的历史平均回报率相差多少。标准差越高，回报的涨跌幅度就越大。例如，对于平均回报率为 15% 且标准差为 5% 的基金，回报将在 10-20% 的范围内波动。注意 - 在标准差中，波动性的端点是通过添加和减去平均回报... 阅读更多