《转让财产法》下的代位权

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代位权是指一个人在偿还债务后，享有取代债权人的权利。在抵押的情况下，代位权只有通过赎回才能实现。要获得代位权，一个人必须偿还先前抵押的全部金额。部分偿还抵押债务不能作为部分代位权的主张依据。

1882年《转让财产法》第92条明确承认并解释了代位权。代位权的学说是基于公平、正义和良心的原则。该学说的基础是，偿还抵押贷款的一方获得抵押权人的所有权利。

印度的代位权学说

“代位”一词意味着替代。任何除了抵押权人或共同抵押人以外，对抵押财产有权益并赎回抵押的人，都有权取代抵押权人。换句话说，偿还抵押债务的人将取代抵押权人（债权人）。这被称为代位，或为了赎回、止赎或出售而以该人取代抵押权人。

第92条规定的代位权学说是由1929年的修正案加入《转让财产法》的。在此修正案之前，只有衡平法上的代位权原则存在并适用于印度。加尔各答高等法院在**Bisseswar Prasad诉Lala Sarnam Singh (1910), 6 Cal. LJ 134**案中解释了代位权的性质和范围：

“代位权学说是衡平法上的一个学说。它不依赖于明示或默示的合同关系，除非可以认为衡平法被纳入交易中，从而通过暗示产生合同。它是根据每个具体案件的事实和情况以及自然正义的原则建立的。”

提出有效代位权索赔的必要条件

以下是有效代位权索赔的基本要素：

• 提出权利要求的人必须对抵押财产拥有权益或担保，这使他有权赎回抵押。

• 他必须赎回抵押。

• 一个人必须向抵押人提供资金以赎回抵押，并有书面协议约定他将获得被解除抵押的抵押权人的权利。

代位权的种类

1882年《转让财产法》第92条规定了两种代位权：

• 法定代位权

• 约定代位权

法定代位权是依法产生的，而约定代位权是指偿还债务的人没有需要保护的利益，但提供资金并约定他将获得债权人的权利和救济。

法定代位权

法定代位权是依法产生的，并基于偿还原则。当一个人打算偿还另一个人在法律上有义务偿还的款项时，该人在付款后必须获得偿还。

下列人员可以要求法定代位权：

• 次级抵押权人

• 共同抵押人

• 保证人

• 赎回权权益购买人

次级抵押权人

抵押权人是对先前抵押的抵押财产拥有赎回权的人。他可以提起诉讼以赎回先前抵押。如果先前抵押权人在未首先起诉次级抵押权人的情况下胜诉，他将获得对先前抵押进行赎回的权利。

共同抵押人

共同债务人也是共同抵押人。他只对其债务份额负责。当他赎回自己的份额并偿还其他抵押人的份额时，他将获得取代其他抵押人的权利。

保证人

在抵押人未能偿还贷款的情况下，作为抵押贷款偿还保证人的个人有权根据《转让财产法》第91条赎回抵押财产。当抵押人的保证人赎回财产时，他将获得债权人的地位和权利。

赎回权权益购买人

关于赎回权权益购买人是否可以获得代位权，存在一些疑问。抵押人的赎回权被视为他可以出售或转让的财产。这种权益的购买人成为该财产的所有者。

约定代位权

当一个陌生人向债权人付款并期望取代债权人的位置时，他就有权进行这种替代。然而，普遍接受的学说是，约定代位权只能源于与债权人或债务人达成的直接协议，仅仅因为偿还了他人的债务而理解到自己将获得债权人的权利，这不足以构成约定代位权，尽管如果达成了协议，则不需要正式的转让，并且可以通过后续事件来证明该协议。

结论

在一个人对财产拥有合法权益并有权通过解除抵押来赎回抵押的情况下，不需要进行注册来赋予适用的代位权。可以维持对法定代位权的主张。

另一方面，只有在约定或协议以书面形式存在，并且只有在对财产没有权益且没有赎回权的人向抵押人提供资金以解除抵押的情况下才需要对该书面材料进行注册，才能提出约定代位权的主张。这一变化是在对该法进行修正后引入的。对约定代位权的主张是基于修正案之前的既定协议。

常见问题 (FAQ)

Q1. 代位权学说的要点是什么？

A1. 代位权学说赋予保险公司以被保险人的名义起诉第三方的权利。当代位函限制保险公司和被保险人之间的代位条件时，该函件对双方的权利均有约束力。

Q2. 根据印度合同法，什么是代位权？

A2. 根据1872年印度合同法第140条，保证人偿还了主要债务人的债务后，他将取代债权人，并拥有债权人对主要债务人享有的所有权利。

Q3. 代位原则的一个例子是什么？

A3. 当被保险人因第三方的错误而遭受伤害并打算承担其费用时，可以提出代位权索赔。例如，如果被保险人在申请健康保险时获得50万卢比，则公司可以从违规者处收回相同金额作为代位的一部分。